Gut geschnittene Penthousewohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Menden

Objektnummer: 
P1365/E3/Eh3
Standort: 
Menden
Kaufpreis: 
426 000,00 €
Wohnfläche: 
147 m²
Zimmer: 
3
Balkon: 
ja
Beschreibung: 
Diese Penthousewohnung (Nr. 15) besteht aus einem lichtdurchflutetem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem Tageslichtbad, einem Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einer Diele. Von dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer besteht der Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Dort kann man von morgens bis abends die Sonne genießen. Die Immobilie wurde im September 2017 fertiggestellt und besteht aus 16 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde nach KFW 55-Richtlinie gebaut und ist somit sehr energieeffizient. Auf dem Grundstück befinden sich 14 KFZ- Außenstellplätze. 9 Garagen und eine Fahrradgarage werden in Kürze errichten. Der optimal geschnittene Grundriss bietet eine vielfältige Einrichtungsmöglichkeit. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar.
Lage: 
Das Objekt in der Feldstraße 21 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in zentrumsnaher Lage der Stadt Menden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen, ein Schwimmbad, sowie diverse kulturelle und gastronomische Angebote sind im direkten Umfeld vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung zur B 7, B 515 und A 45.
Baujahr: 
2017
Sonstiges: 
Da dieses eine Musterwohnung ist, sind die dargestellten Einrichtungsgegenstände nicht im Preis enthalten. Kaufpreis Garage: 14.900,00 EUR Kaufpreis Stellplatz: 3.500,00 EUR Energieausweis: 14,2 kWh, gültig bis 03.02.2029, Bedarf, Strom-Mix, WW-entahlten

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