Gut vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Menden

Objektnummer: 
P1365/E2/Eh1
Standort: 
Menden
Kaufpreis: 
284 500,00 €
Wohnfläche: 
101 m²
Zimmer: 
3
Stellplatz: 
ja
Balkon: 
ja
Beschreibung: 
Diese 3-Zimmer-Wohnung (Wg. Nr. 7) besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Abstellraum und einer Diele. Die Immobilie wurde im September 2017 fertiggestellt und besteht aus 16 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde nach KFW 55-Richtlinie gebaut und ist somit sehr energieeffizient. Auf dem Grundstück befinden sich 14 KFZ- Außenstellplätze. 9 Garagen und eine Fahrradgarage werden in Kürze errichtet. Der optimal geschnittene Grundriss bietet eine vielfältige Einrichtungsmöglichkeit. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar.
Lage: 
Das Objekt in der Feldstraße 21 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in zentrumsnaher Lage der Stadt Menden. Die nordrhein-westfälische Stadt Menden liegt mit ca. 53.000 Einwohnern im Märkischen Kreis im Norden des Sauerlandes. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen, ein Schwimmbad, sowie diverse kulturelle und gastronomische Angebote sind im direkten Umfeld vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. An die nahe verlaufenden Bundesstraßen B7 und B515, sowie an die Autobahn A45, sind Sie angebunden. Über diese erreichen Sie alle umliegenden Autobahnen.
Baujahr: 
2017
Sonstiges: 
Energieausweis: 14,2 kWh, gültig bis 03.02.2029, Bedarf , Strom-Mix, WW-entahlten- Kaltmiete p. a. 9.264,00 EUR Monatliches Hausgeld 270,41 EUR Kaufpreis Garage: 14.900,00 EUR Kaufpreis Stellplatz: 3.500,00 EUR

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